Terreno - Venda - Casa Verde
Terreno Ref: TE0061TERRENO COM PROJETO APROVADO - 14 APARTAMENTOS CARACTERÍSTICAS TÉCNICASÁrea total: 304m² (8m x 38,30m)Pequeno declive (topografia favorável para construção)Projeto aprovado para 14 unidades:8 apartamentos de 2 dormitórios6 apartamentos de 1 dormitórioDocumentação 100% regularizada LOCALIZAÇÃO NOBRE:A 300m da Av. Braz Leme Próximo a: Shoppings: West Plaza e BourbonTransporte estratégico:Rodoviária do TietêTerminal Barra Funda (metrô/ônibus)Serviços essenciais:Posto de saúde Dr. Water EliasClínicas veterinárias e centros médicosPostos de gasolinaComércio diversificado:Mercados (Pão de Açúcar)FarmáciasRestaurantes (Habib’s e redes variadas) POTENCIAL DE INVESTIMENTO:Projeto pré-aprovado: Agiliza licenciamento e início das obrasRegião em valorização: Área nobre com infraestrutura consolidadaViabilidade econômica:Perfil misto (unidades 1 e 2 dormitórios)Demanda garantida por proximidade de transporte e serviços DIFERENCIAIS IMPULSIONADORES:Conectividade premium:5 minutos do Centro Expandido via Av. Braz LemeAcesso rápido à Marginal Tietê e RodoanelInfraestrutura completa:Saúde, educação, comércio e lazer no raio de 1kmOportunidade para construtoras:Terreno com potencial para torre média (estudo de 4-6 pavimentos) CONDIÇÕES COMERCIAIS:Valor sob consulta (compatível com projetos similares na região)Visitas técnicas: Agendamento prioritário para investidores Solicite memorial descritivo e plantas do projeto aprovado!