Imóveis, São Paulo, SP

APARTAMENTO À VENDA | 56m² | 2 DORMITÓRIOS CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL2 dormitórios (sendo 1 suíte)1 banheiro socialCozinha com armáriosSalaÁrea de serviço1 vaga de garagem56m² de área privativa LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADAShopping Tietê PlazaRestaurantesMercadosAcademiasFarmáciasComércios diversosPosto de gasolinaPosto de saúde DIFERENCIAIS EXCLUSIVOSCozinha com armários planejadosVaga de garagem inclusaExcelente localização com acesso ao shoppingPróximo a todos os serviços essenciaisÁrea de 56m² bem distribuídaAmbiente familiar e conveniente PERFEITO PARA QUEM BUSCA CONFORTO E PRATICIDADE! AGENDE SUA VISITA E VENHA CONHECER!

APARTAMENTO À VENDA | 88m² | 2 DORMITÓRIOS CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL2 dormitórios (sendo 1 suíte)2 vagas de garagemSalaCozinha2 banheirosÁrea de serviço88m² de área privativa LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADAPartage ShoppingMercadosFarmáciasRestaurantesAcademiasPadariasPostos de saúde DIFERENCIAIS EXCLUSIVOSDuas vagas de garagemAmplo espaço de 88m²Próximo a todos os serviços essenciaisAmbiente familiar e bem localizado PERFEITO PARA QUEM BUSCA CONFORTO E PRATICIDADE! AGENDE SUA VISITA!

APARTAMENTO À VENDA | 40m² | TÉRREO COM QUINTAL CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL1 dormitórioCozinhaÁrea de serviçoBanheiroQuintal privativo40m² de área total LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADATerminal Parada InglesaMetrô TucuruviSupermercado SondaFarmáciasAcademiasPostos de saúdeRestaurantes DIFERENCIAIS EXCLUSIVOSApartamento térreo com entrada independenteQuintal privativo Excelente localização com acesso ao metrô e terminalPróximo a supermercado e serviços essenciaisAmbiente tranquilo e familiarOportunidade para personalização do espaçoPERFEITO PARA QUEM BUSCA PRATICIDADE E ACESSIBILIDADE! AGENDE SUA VISITA E VENHA CONHECER!

APARTAMENTO PARA VENDA| 75m² | 3 DORMITÓRIOS CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL3 dormitórios com armáriosSalaCozinhaBanheiroÁrea de serviçoQuintal75m² de área privativa LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADATerminal SantanaRodoviária do TietêShopping Center NorteSantana ShoppingHospitaisPostos de saúdeAcademiasRestaurantesFarmáciasMercadosPadariasRedes de fast-food (Habib's, McDonald's, Burger King) DIFERENCIAIS EXCLUSIVOSArmários embutidos em todos os dormitóriosQuintal privativoAmplo espaço de 75m²Excelente localização com acesso a múltiplos transportesPróximo aos principais shoppings da regiãoVizinhança completa com todos os serviços essenciaisÁrea de serviço independentePERFEITO PARA FAMÍLIAS QUE BUSCAM CONFORTO E PRATICIDADE! AGENDE SUA VISITA E VENHA CONHECER!

APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO | 2 DORMITÓRIOS CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL2 dormitórios1 vaga de garagemCozinhaÁrea de serviçoBanheiro DIFERENCIAIS DO CONDOMÍNIOSistema de câmeras de segurançaGás encanado LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADACantareira Norte ShoppingHospital Geral de TaipasAcademiaPosto de saúdePosto de gasolinaRestaurantesMercadosComércio variadoPadariasRedes de fast-food (McDonald's e Burger King) DIFERENCIAIS EXCLUSIVOSCondomínio com sistema completo de segurançaPraticidade do gás encanadoProximidade de shopping e hospitalAcademia próxima para prática de exercíciosVaga de garagem inclusaFacilidade de acesso a serviços essenciaisOpções de alimentação variadas AGENDE SUA VISITA!

APARTAMENTO À VENDA | 35m² | 2 DORMITÓRIOS | EM CONSTRUÇÃO CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL2 dormitóriosCozinhaSalaTerraçoBanheiro ÁREA DE LAZER DO EMPREENDIMENTOBrinquedotecaChurrasqueiraEspaço coworkingEspaço deliveryEspaço gourmetÁrea fitnessGames barLavanderia coletivaLounge externoMini marketPiscinaPlaygroundSolarium LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADAShopping BourbonShopping West PlazaTerminal Barra FundaTerminal LapaUniversidadesMercadosFarmáciasRestaurantesPadariasRedes de fast-food (McDonald’s, Burger King, Habib’s)HospitaisPostos de saúde CONDIÇÕES ESPECIAISAceita permuta por automóvelImóvel em construção (oportunidade de personalização) DIFERENCIAIS EXCLUSIVOSAmplíssima área de lazer com 13 diferentes espaçosLocalização estratégica entre 3 shoppingsPróximo a terminais de transporte públicoAceitação de permuta por veículoOportunidade de aquisição na plantaVizinhança completa com todos os serviços essenciaisEspaços modernos e contemporâneos AGENDE SUA VISITA E CONHEÇA ESTA OPORTUNIDADE ÚNICA!

APARTAMENTO À VENDA | 16º ANDAR CARACTERÍSTICAS DO IMÓVELApartamento no 16º andar (bem arejado e iluminado)Sacada1 banheiro social1 banheiro de serviçoPorteiro 24 horas ÁREAS DO CONDOMÍNIOPiscinaAcademia2 salões de festasDuplo acesso: Avenida Água Fria e Rua Jerônima Dias LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADAPróximo ao Metrô Jardim São PauloShopping Center NorteSantana ShoppingPartage ShoppingTerminal Metrô TucuruviTerminal SantanaTerminal Parada InglesaSupermercadosPadariasFarmáciasTransporte públicoRestaurantes DIFERENCIAIS EXCLUSIVOSAndar alto com excelente ventilação e iluminação naturalDuplo acesso às principais vias da regiãoPortaria 24 horas para segurançaAmpla área de lazer com piscina e academiaDois salões de festas para confraternizaçõesLocalização estratégica com acesso a múltiplos shoppingsProximidade de três terminais de metrôPraticidade para o dia a dia com comércio completo AGENDE SUA VISITA!

APARTAMENTO À VENDA | 38m² | 2 DORMITÓRIOS CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL2 dormitóriosPiso laminado1 vaga de garagemGabinete embutido na cozinhaGabinete embutido no banheiro ÁREAS DO CONDOMÍNIOÁrea de churrascoPortaria LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADAAo lado do Shopping CantareiraHospital Geral de TaipasPostos de saúdePosto de gasolinaPonto de ônibus em frenteMercadosPadariasFarmáciasRestaurantes DIFERENCIAIS EXCLUSIVOSExcelente localização com acesso a todos os serviçosPróximo ao shopping e hospitalPonto de ônibus em frente ao condomínioAcabamento em piso laminadoMóveis embutidos na cozinha e banheiroÁrea de churrasqueira no condomínioPortaria para maior segurança AGENDE SUA VISITA!

SOBRADO À VENDA | 350m² | LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL4 quartos (sendo 2 suítes com banheira)Sala com 3 ambientesLavaboBanheiro social amploCozinha espaçosa com armáriosVarandaLareiraDepósito com banheiroEdícula com banheiro ÁREAS EXTERNASJardim/pomarChurrasqueiraAmplo quintal SISTEMAS E SEGURANÇAAquecedor solarCisternaReservatórios de água pluvialCâmeras de segurança externas LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICAEstação Piqueri (CPTM Linha 7)Shopping Tietê PlazaFácil acesso à Marginal TietêFarmáciasAcademiasMercadosPosto de saúdeRestaurantesRedes de fast-food DIFERENCIAIS EXCLUSIVOSRua calma e tranquilaAmpliação vista e iluminação natural2 suítes com banheirasSistema sustentável (aquecedor solar e captação de água pluvial)Segurança com câmeras externasEspaço multiuso (edícula com banheiro)Área de lazer completa (churrasqueira e jardim)Excelente localização com acesso a transporte e serviçosÁrea verde AGENDE SUA VISITA!

SOBRADO À VENDA | 136m² ÁREA ÚTIL | CONDOMÍNIO FECHADO CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL3 dormitóriosSala ampla para dois ambientesCozinhaBanheiroLavaboTodos os cômodos com móveis planejadosQuintal com churrasqueiraGaragem coberta para 2 carros CONDOMÍNIOValor do condomínio: R$ 590 (inclui água) LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADACantareira Norte ShoppingRestaurantesMercadosAcademiasMcDonald’sBurger KingPonto de ônibusComércios na região DIFERENCIAIS EXCLUSIVOSTodos os cômodos com móveis planejados de qualidadeÁgua inclusa no valor do condomínio (economia garantida)Quintal e churrasqueira para entretenimentoGaragem coberta e ampla para 2 veículosLocalização privilegiada com acesso a todos os serviçosPróximo ao shopping e redes de fast-foodCondomínio fechado com segurança AGENDE SUA VISITA!

PRÉDIO COMERCIAL À VENDA | PIRITUBA Terreno: 250m² | Área Construída: 560m² CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:3 pavimentos (garagem + 2 andares comerciais)Excelente potencial comercial e de investimentoAceita permuta parcial (até 30% do valor total): Carro, apartamento, terreno ou casa em SP ESTRUTURA:Amplo espaço para lojas, salas comerciais ou escritóriosGaragem com capacidade para múltiplos veículosProjeto versátil para diversos tipos de negócio LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:Transporte Público:• Terminal de ônibus e metrô Pirituba • Terminal Vila Clarice Comércio e Serviços:• Shopping Tietê Plaza • Mercados e atacados • Farmácias • Academias • Restaurantes • Escolas • Postos de saúde e gasolina • Hospitais • Clínicas veterinárias • Consultórios odontológicos • Redes de fast-food (McDonald's, Habib's, Burger King) CONDIÇÕES COMERCIAIS:Valor a combinarFlexibilidade na negociaçãoÓtimo custo-benefício para investidoresExcelente oportunidade para empreendedores e investidores! AGENDE SUA VISITA E NEGOCIE!

SOBRADO À VENDA | 270m² DE TERRENO | 170m² CONSTRUÍDOS | PIRITUBA CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:Terreno amplo: 270m²Área construída: 170m²Sobrado dividido em 2 unidades independentesVagas: Espaço para 3 carros com folgaPotencial construtivo: Possibilidade de construir mais um andar CASA SUPERIOR:2 dormitóriosSala amplaCozinhaBanheiroLavanderia CASA INFERIOR:1 dormitórioSalaCozinhaBanheiroLavaboLavanderiaPOTENCIAL DO IMÓVEL:Área de lazer: Espaço para piscina, churrasqueira e jardimEmpreendimento: Possibilidade de uso comercialConstrução: Potencial para 3 sobrados geminados (após demolição) ÁREAS COMUNS:Quintal amploEstacionamento para 3+ carros LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:Transporte público: • Terminal de ônibus e metrô Pirituba • Terminal Vila Clarice Comércio e serviços: • Shopping Tietê Plaza • Mercados e atacados • Farmácias • Academias • Restaurantes • Escolas • Postos de saúde e gasolina • Hospitais • Clínicas veterinárias • Consultórios dentários • Redes de fast-food (McDonald's, Habib's, Burger King) Excelente oportunidade para investimento ou moradia com grande potencial de valorização! AGENDE SUA VISITA!

APARTAMENTO À VENDA | 50m² REFORMADO | TUCURUVI DETALHES DO IMÓVELÁrea total: 50m²Reforma completa (incluindo toda parte elétrica há 1 ano)Localização: 2° andar em edifício de 3 pavimentosVista privilegiada para jardim do condomínioPrivacidade garantida ESTRUTURA DO APARTAMENTO2 quartos1 banheiro1 lavanderia1 cozinha1 sala de estar1 vaga de garagem ÁREAS COMUNS DO CONDOMÍNIOPortaria 24 horasPlayground infantilQuadra esportivaSalão de festasChurrasqueira LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADAAcesso rápido:Terminal TucuruviTerminal Parada InglesaShopping Center NorteComércio e serviços:RestaurantesFarmáciasMercadosAcademiasPostos de saúdePostos de combustível Hospital próximoExcelente oportunidade de moradia com privacidade e segurança! AGENDE SUA VISITA HOJE MESMO!

APARTAMENTO À VENDA | 67M² | SANTANA CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL3 dormitóriosSalaÁrea de serviçoCozinha planejadaBanheiro com boxApartamento teladoÁREA DE LAZER DO CONDOMÍNIOÁrea verdePlaygroundSalão de festasQuadra de futebolLOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADAPróximo ao Shopping Center NorteTerminal Santana e Parada InglesaComércio e serviços:• Restaurantes • Farmácias • Mercados (Assaí Atacadista) • Posto de saúde • Postos de combustível • Redes fast-food (McDonald's e Burger King) Excelente oportunidade em localização estratégica! Agende sua visita!

Apartamento à Venda | 70m² | Próximo ao Metrô Santana Características do Imóvel:3 dormitórios (sendo 1 suíte)Sala dois ambientesCozinha com armários planejadosÁrea de serviços com armários planejados2 banheirosDormitórios todos planejados2 vagas de garagem Área de Lazer do Condomínio:Piscina adulto e infantilAcademiaPista de cooperMercadinhoQuadras poliesportiva e de squashSalas de jogosChurrasqueirasBrinquedotecaPlaygroundEspaço pet Localização Privilegiada:Próximo ao Metrô SantanaFacilidade de acesso: Terminal Santana, Shopping Center Norte, Partage ShoppingComércio e serviços: Restaurantes, farmácias, mercados, redes de fast-food (McDonald’s e Burger King)Saúde: Hospitais e postos de saúde próximosÓtimo para quem busca conforto, praticidade e lazer sem sair de casa! Agende sua visita!

2 CASAS INDEPENDENTES À VENDA - 178m² (70m² CADA + ≈50 de fundo) | JARDIM LÍBANO - PIRITUBA CARACTERÍSTICAS2 casas legais e autônomas (financiamento bancário disponível)Cada unidade (70m²) possui:2 quartosSala, cozinha e banheiroÁrea de serviçoCasa superior: 1 vaga de garagemCasa inferior: Quintal de ≈50m²Iluminação e ventilação naturaisRua tranquila (vizinhança consolidada) CONDIÇÕES:Valor total: R$ 550.000Aceita permuta por apartamento compacto (de R$ 250.000 a R$ 300.000)Financiamento bancário disponível INVESTIMENTO:Valor total: R$ 550.000 (equivalente a R$ 275.000 por casa)Versatilidade:Aluguel simultâneo (alto retorno)Uso familiar com privacidade total LOCALIZAÇÃO:Acesso estratégico: Estação Pirituba (CPTM) + Terminal de ÔnibusRodovias próximas:AnhangueraBandeirantesCastelo Branco Serviços no entorno: Proximo ao Shopping Tietê PlazaMercados, atacados e farmáciasAcademias e restaurantesPosto de saúde, hospitais e veterináriosRedes de fast-food (McDonald’s, Habib’s, Burger King) DIFERENCIAIS:Documentação regularizada (financiamento facilitado)Quintal exclusivo para lazer/cultivo (casa inferior)Conectividade urbana (transporte, saúde e comércio a pé)Oportunidade única em bairro consolidado Agende visita para avaliar este raro imóvel!

TERRENO COM PROJETO APROVADO - 14 APARTAMENTOS CARACTERÍSTICAS TÉCNICASÁrea total: 304m² (8m x 38,30m)Pequeno declive (topografia favorável para construção)Projeto aprovado para 14 unidades:8 apartamentos de 2 dormitórios6 apartamentos de 1 dormitórioDocumentação 100% regularizada LOCALIZAÇÃO NOBRE:A 300m da Av. Braz Leme Próximo a: Shoppings: West Plaza e BourbonTransporte estratégico:Rodoviária do TietêTerminal Barra Funda (metrô/ônibus)Serviços essenciais:Posto de saúde Dr. Water EliasClínicas veterinárias e centros médicosPostos de gasolinaComércio diversificado:Mercados (Pão de Açúcar)FarmáciasRestaurantes (Habib’s e redes variadas) POTENCIAL DE INVESTIMENTO:Projeto pré-aprovado: Agiliza licenciamento e início das obrasRegião em valorização: Área nobre com infraestrutura consolidadaViabilidade econômica:Perfil misto (unidades 1 e 2 dormitórios)Demanda garantida por proximidade de transporte e serviços DIFERENCIAIS IMPULSIONADORES:Conectividade premium:5 minutos do Centro Expandido via Av. Braz LemeAcesso rápido à Marginal Tietê e RodoanelInfraestrutura completa:Saúde, educação, comércio e lazer no raio de 1kmOportunidade para construtoras:Terreno com potencial para torre média (estudo de 4-6 pavimentos) CONDIÇÕES COMERCIAIS:Valor sob consulta (compatível com projetos similares na região)Visitas técnicas: Agendamento prioritário para investidores Solicite memorial descritivo e plantas do projeto aprovado!

CASA TÉRREA À VENDA - 80m² (TERRENO 90m²) CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS:Área construída: ≈80m² | Terreno: 90m² (totalmente plano)3 dormitórios (sendo 1 suíte)Sala integrada à cozinha americanaPia com gabineteQuintal com churrasqueira2 banheiros completos (gabinetes inclusos)1 vaga para carro/moto LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA (ZONA NORTE):Próximo a: Avenidas estratégicas:Av. Luiz Drumont VilavresAv. Leoncio de MagalhãesShoppings: Center Norte e Santana ShoppingMetrô:350m da Estação Parada InglesaEstações Santana e TucuruviServiços diários:Restaurantes, mercados e padariasFarmácias e academiasPosto de gasolinaHospitaisComércios diversos DIFERENCIAIS:Acesso premium a transporte, saúde e comprasTerreno planoAgende visita para negociação!

APARTAMENTO À VENDA - 45m² | 2 DORMITÓRIOS CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS: 45m² de área útil2 dormitóriosSala integradaCozinha funcionalBanheiro socialÁrea de serviço prática LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: Próximo a: Parque Shopping Maia (principal referência)Restaurantes variadosFarmácias e mercadosDemais comércios essenciais Agende sua visita!

APARTAMENTO À VENDA - 3 DORMITÓRIOS (1 SUÍTE) | RECÉM-REFORMADO CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS3 dormitórios (sendo 1 suíte)2 banheiros completos com móveis planejados novosCozinha premium integrada à área de serviço:Móveis planejados de alto padrãoCooktop Electrolux + forno a gás embutidoAquecimento a gás centralSacada com vista livre CONDOMÍNIO COM LAZER COMPLETO:PiscinaBrinquedoteca infantilChurrasqueira coletivaQuadra poliesportivaSala de jogosSalão de festasPortaria 24 horas LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:Acesso imediato a: Vias estratégicas:Av. Nadir Dias de FigueiredoMarginal TietêCompras e lazer:Shopping Center NorteLar CenterCarrefour + Assaí AtacadistaParque TroteTransporte:Rodoviária do TietêTerminal SantanaServiços diários:Restaurantes, farmácias e padariasAcademias DIFERENCIAIS EXCLUSIVOSReforma recente (todos os acabamentos e móveis novos)Integração cozinha/área de serviçoConectividade urbana Agende visita para conferir este imóvel!

APARTAMENTO À VENDA - 76m² | ZONA OESTE CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS76m² de área útil2 dormitórios amplos com armários embutidos em MDFSala iluminada com piso laminadoBanheiro completo:Gabinete e box em BlindexCozinha com armários planejadosÁrea de serviço espaçada e ventilada1 vaga de garagem CONDOMÍNIO:Segurança 24h com portariaAmbiente familiar e organizadoSupermercado no térreo (conveniência diária) LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:Acesso imediato a: Cultura/lazer:Sesc Pompeia (10 min)Allianz Parque (10 min)Shopping Bourbon (cinemas/restaurantes)Parque Villa-LobosEducação: Escolas de excelênciaTransporte:Terminal Barra FundaMetrô Vila MadalenaFutura Estação Linha Rosa (Lapa)Marginal Tietê e Av. Marquês de São VicenteServiços:Mercados, farmácias e padariasAcademias DIFERENCIAIS:Aceita permuta (carros, motos ou imóveis)Valorização garantida (região em expansão)Pronto para morar (acabamentos de qualidade) OPORTUNIDADE ÚNICA: Conforto, infraestrutura completa e potencial de valorização! Agende visita para negociação direta.

APARTAMENTO À VENDA - 40m² CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS: 40m² de área útil1 dormitórioSala integradaCozinha funcionalBanheiro social1 vaga de garagem LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA (ZONA NORTE): Próximo a: Shoppings:Shopping PartageWest PlazaServiços diários:Restaurantes e padariasMercados e farmáciasPosto de combustívelTransporte:Fácil acesso ao Metrô SantanaVias estratégicas: Av. Imirim e Av. Engenheiro Caetano Álvares DIFERENCIAIS: Vaga de garagem inclusa Praticidade urbana (comércio e lazer a curtas distâncias)Conectividade privilegiada (metrô + vias rápidas) Agende sua visita.

APARTAMENTO À VENDA - 42m² | 2 DORMITÓRIOS CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS:42m² semi-mobilado (pronto para uso imediato)2 dormitórios1 banheiro socialCozinha funcional1 vaga de garagemPortaria 24 horas CONDOMÍNIO DE LUXO COM LAZER COMPLETO:Infraestrutura exclusiva: Rooftop premium:Piscina adulto e infantilQuadra esportivaChurrasqueiraSaunaÁreas internas:Academia modernaCinema privativoBrinquedoteca infantil2 salões de jogosEspaço zenLavanderia compartilhadaCoworkingPlaygroundSalão de festasPet placeConveniência: Supermercado interno LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA (ZONA NORTE):Próximo a: Shoppings estratégicos:Shopping Metrô Jardim São PauloCenter NorteSantana ShoppingServiços essenciais:AcademiasMercados, farmácias e padariasRestaurantes diversosTransporte:Terminal SantanaTerminal Rodoviário do Tietê DIFERENCIAIS:Semi-mobilado Conectividade urbana Agende sua visita!

APARTAMENTO À VENDA - 45m² | 2 DORMITÓRIOS CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS45m² semi-novo (apenas 2 anos de uso)2 dormitórios (1 com armário embutido)1 banheiro socialSala integradaCozinha equipada:Armários planejadosCooktop e forno inclusosÁrea de serviço funcionalAcabamentos premium:Piso laminado de madeiraAquecedor central CONDOMÍNIO COM LAZER PREMIUM:Quadra esportivaPiscinaAcademiaPista de cooperSalão de jogosSalão de festasChurrasqueiras coletivasRedário LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:Tudo a minutos: Shopping e centro comercialEstação de trem + futura estação de metrôRedes atacadistasHospitais, farmácias e pet shopsAcademias e restaurantes CONDIÇÕES EXCLUSIVAS:Aceita permuta por casa térrea (até R$ 450.000) em bairro calmoMobília opcional (cozinha e um dormitório) Agende visita para negociação direta!

APARTAMENTO À VENDA - 25m² | LOCALIZAÇÃO PREMIUM CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS25m² de área útil1 dormitório1 banheiroSala integradaCozinha funcional LOCALIZAÇÃO EXCEPCIONAL (CENTRO):Tudo a poucos passos: Shoppings: BourbonCultura:Museus e teatrosPraça da LiberdadeTransporte estratégico:Estação da LuzEstação Barra Funda (metrô/CPTM)Serviços diários:Mercados, farmácias e caixas eletrônicosPostos de saúdeEducação: UniversidadesAlimentação:RestaurantesRedes de fast-food (McDonald’s, Giraffas, Burger King)Lazer: Academias e espaços públicos DIFERENCIAIS:Eficiência em área compacta (ideal para solteiros ou investidores)Conexão com a cidade:Centro cultural, transporte e comércio integradosPraticidade urbana:Tudo resolvido a pé ou em curtas distâncias Agende visita para avaliar o potencial!

APARTAMENTO À VENDA - 55m² | 2 DORMITÓRIOS CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS53m² de área útil2 dormitóriosBanheiro com armárioCozinha com armário Sala integradaÁrea de serviço práticaGaragem inclusaLOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICATudo a minutos: Shopping Tietê Plaza (referência comercial)Terminal Pirituba (trem e ônibus)Serviços essenciais:Mercados e farmáciasPosto de saúdeComércios diversosAlimentação: Restaurantes variadosDIFERENCIAISArmários estratégicos Vaga de garagem (segurança veicular)Conectividade imediata (transporte + shoppings + saúde)Pronto para morarAgende sua visita!

APARTAMENTO À VENDA - 35m² | 2 DORMITÓRIOS CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS35m² de área útil2 dormitóriosSala integradaCozinhaBanheiro socialCONDOMÍNIO PREMIUMSegurança:Portaria 24h com câmerasElevadorLazer completo:Rooftop com vista panorâmicaÁrea gourmet e churrasqueiraSalão de festasAcademia modernaPlayground e brinquedotecaPet placeSala de estudoBicicletárioLOCALIZAÇÃO PRÁTICA (JARAGUÁ)Próximo a: Estação Jaraguá (CPTM Linha 7)Mercados e farmáciasRestaurantes e academiasComércios essenciaisDIFERENCIAIS2 dormitórios em planta compacta (ideal para investidores ou solteiros)Infraestrutura de alto padrão (lazer e segurança integrados)Conectividade privilegiada (transporte e serviços diários)Agende sua visita para avaliação!

APARTAMENTO À VENDA - 60m² RECÉM-REFORMADO CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS60m² de área útil (reformado recentemente)Cozinha com móveis planejados2 quartos com móveis planejados e cama inclusaSala de 2 ambientes (estar/jantar)Área de serviço práticaBanheiro socialGaragem coberta para 1 carro + 1 moto CONDOMÍNIO:Segurança reforçada:Portaria biométricaAcesso eletrônico para veículosVigilância 24 horasLazer completo:Quadras esportivasAcademiaSalão de festasSalão de jogosÁrea de churrasco LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA (FRENTE AO SHOPPING TIETÊ):Próximo a: Estação Piqueri (CPTM) (em frente)Shopping Tietê Plaza (em frente)Mercados, farmácias e comércioAcademias e restaurantesAcesso direto para: Marginal TietêMarginal PinheirosRodovia Castelo BrancoRodovia AnhangueraRodovia Bandeirantes DIFERENCIAIS:Reforma recente (pronto para morar)Móveis planejados inclusos (quartos e cozinha)Garagem dupla coberta (carro + moto)Conectividade única (transporte + shoppings + rodovias) Agende sua visita!

CASA À VENDA – 142m² | 3 QUARTOS + 1 REVERSÍVEL CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS 142m² de área construída3 quartos (sendo 1 suíte) + 1 reversívelEspaço para home office3 banheirosSala amplaCozinha espaçosaGaragem com portão automático (até 2 carros)Quintal com lavanderiaÁrea com churrasqueira e piaArmários de cozinha inclusosMesa de vidro com 8 lugares inclusaCooktop e forno inclusos LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: Próximo a: FarmáciasRestaurantesMercadosAcademiasShoppingTerminal Parada InglesaTerminal Metrô TucuruviFuturo terminal de ônibus em construçãoCaixas eletrônicosPosto de gasolina DIFERENCIAIS: Imóvel com documentação em ordemSuíte para maior confortoEspaço extra para escritório ou quarto adicionalÁrea gourmet equipadaPróximo a diversos serviços essenciais e transporte público

APARTAMENTO À VENDA - 44m² | 2 QUARTOS CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS44m² de área útil2 quartos1 banheiro socialSala integradaCozinha funcionalÁrea de serviço1 vaga de garagem cobertaMobiliado (pronto para morar)Portaria 24 horasChuveiro a gásCONDOMÍNIO:Valor inclui: Água + gásLazer completo:Salão de festasChurrasqueira coletivaPlaygroundBicicletário (com bicicletas para uso interno)Espaço kids (em construção)LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:Próximo a: Shopping Tietê (ao lado)Transporte:Terminal PiqueriTerminal PiritubaComércio diário:Restaurantes e redes de fast-foodMercados e atacadistasFarmáciasServiços:AcademiasAcesso imediato a vias principais. DIFERENCIAISCusto controlado (água e gás inclusos no condomínio)Mobilidade interna (bicicletas compartilhadas)Praticidade totalMobiliado e com vaga cobertaTudo resolvido a poucos passosAgende visita para negociação!

APARTAMENTO À VENDA - 46m² | 2 DORMITÓRIOS CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS:46m² de área útilAceita financiamento2 dormitórios com armários planejadosCozinha com armários planejadosÁrea de serviço1 banheiro socialCONDOMÍNIO:Áreas de lazer:Parquinho infantilQuadra de esportesComércio interno:Lojas comerciais no térreo (6 torres)Segurança:Portaria 24 horasVigilante noturno LOCALIZAÇÃO PRÁTICA:Próximo a: Serviços diários:RestaurantesFarmáciasMercadosPosto de saúde UBS Vila MangalotPosto de gasolinaLazer/compras:Shopping TietêAcademiasTransporte:Terminal Pirituba (ônibus e trem)Acesso direto para: Rodovia AnhangueraRodovia BandeirantesRodoanelMarginal PinheirosMarginal Tietê Agende visita para negociação direta!

APARTAMENTO À VENDA - 2 DORMITÓRIOS CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS2 dormitórios espaçososSala de estar integradaCozinha práticaBanheiro social completoÁrea de serviço dedicada1 vaga de garagem inclusa LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA (JARAGUÁ):Próximo a: Restaurantes variadosFarmácias de redeMercados abastecidosShopping Tietê (lazer/compras)Pico do Jaraguá (áreas verdes/trilhas) VANTAGENS:Proteção veicular (vaga garantida)Rotina simplificadaServiços essenciais a curta distânciaConectividade com vias principaisPerfil versátilIdeal para solteiros, casais ou famílias Agende sua visita para avaliação.

APARTAMENTO À VENDA - 32m² | 2 DORMITÓRIOS CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS: 32m² de área útil2 dormitórios1 banheiro socialCozinha com armário planejadoSala Área de serviçoCONDOMÍNIO COM LAZER COMPLETO: Portaria 24 horasElevadorAcademiaPiscinaSalão de festasPlaygroundSalão de jogosBrinquedotecaLOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: Próximo a: Transporte:Estação Palmeiras-Barra FundaEstação PerdizesParques e cultura:Parque da Água BrancaJardim VerticalShoppings: West Plaza e BourbonServiços essenciais:Mercados e atacadistasFarmácias e hospitaisRedes de fast-food (McDonald's, Burger King)DIFERENCIAIS: Infraestrutura premium de condomínio (lazer e segurança)Conectividade urbana Agende sua visita.

CASA TÉRREA PARA LOCAÇÃO - 70m² CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS: 70m² de área construída2 dormitóriosSala integradaCozinhaCopaÁrea de serviço1 vaga de garagem1 depósitoLOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: Próximo a: Shoppings: Tietê PlazaTransporte:∙ Estação Piqueri (CPTM)∙ Terminal Pirituba (trem e ônibus)Serviços essenciais:∙ Hospitais, posto de saúde e veterinário∙ Farmácias e posto de gasolina∙ Comércios diversosAlimentação: RestaurantesDIFERENCIAIS: Vaga de garagem cobertaLocalização completa (tudo resolvido em curtas distâncias)Agende sua visita.

APARTAMENTO NOVO À VENDA - 30m² CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS: 30m² de área útil (projeto inteligente)Ambientes integrados:Sala compactaQuarto funcionalCozinha práticaBanheiro socialArmários planejados em todos os cômodosCONDOMÍNIO COM SERVIÇOS: Espaço petLavanderia coletivaAcademia modernaÁrea de conveniênciaLOCALIZAÇÃO PREMIUM (CENTRO/SANTA CECÍLIA): Transporte:Estação Santa Cecília (Metrô Linha 3-Vermelha)Acesso a pé à Estação Barra Funda (CPTM + Metrô)Shoppings a pé:Pátio Higienópolis (5 min)Frei Caneca (7 min)Bourbon e West Plaza (10 min)Infraestrutura imediata:Hospitais e faculdadesAcademias e farmáciasRestaurantes diversosDIFERENCIAIS: Pronto para morar (apartamento novo com acabamentos modernos)Conveniência urbana (tudo resolvido caminhando)Perfil contemporâneo (condomínio com serviços essenciais)Agende sua visita.

APARTAMENTO À VENDA - 70m² CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS: 70m² de área útil2 dormitóriosSala amplaCozinha com área de serviço integrada1 banheiro socialPrimeiro andar (facilidade de acesso)Elevador novoPortaria 24 horasPrédio seguro e familiar LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA (CENTRO EXPANDIDO): Próximo a: Transporte:∙ Estação Santa Cecília (Metrô Linha 3-Vermelha)∙ Estação Barra Funda (CPTM + Metrô)Shoppings: Pátio Higienópolis, Frei Caneca e BourbonServiços essenciais:∙ Hospitais e faculdades∙ Academias e farmácias∙ Restaurantes diversos DIFERENCIAIS: Conectividade urbana (acesso rápido a múltiplas zonas de SP)Segurança reforçada (portaria 24h)Praticidade diária (tudo resolvido a pé ou curtas distâncias) Agende sua visita.

TERRENO COM CASA À VENDA - 326m² | ESTAÇÃO PIQUERI - SÃO PAULO CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS: Área total: 326m²Medidas oficiais:Frente: 10,00mFundo: 9,59mLateral Esquerda: 34,04mLateral Direita: 33,18mCasa existente: Pequena construção (uso imediato como apoio ou reforma) LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: Frente para a Av. Edgar Faco150m da Estação Piqueri (CPTM Linha 7)400m do Shopping Tietê PlazaPróximo de:Farmácias, academias, mercadosPosto de saúde, restaurantes e redes de fast-foodAcesso direto à Marginal Tietê POTENCIAL: Terreno para construção de sobrados ou estúdiosCasa existente pode ser usada como:Apoio durante obrasFonte de renda (aluguel temporário)Reforma para ampliaçãoÁrea em valorização acelerada Agende visita para avaliar o terreno e a construção existente.

APARTAMENTO À VENDA - 50m² | 2 DORMITÓRIOS CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS: 50m² de área útil2 dormitóriosSala integradaCozinha funcionalBanheiro socialÁrea de serviçoLOCALIZAÇÃO PRÁTICA: Próximo a: Shopping Partage (principal referência)Restaurantes e padariasMercados e farmáciasHospitalPosto de combustívelDIFERENCIAIS: Layout eficiente (2 dormitórios em 50m²)Conectividade (acesso rápido a serviços diários)Estuda permuta (consulte condições)Agende sua visita!

APARTAMENTO À VENDA - 57m² | 2 DORMITÓRIOS CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS: 57m² de área útil2 dormitórios (1 com armário embutido)Sala integradaCozinha com armáriosBanheiro socialÁrea de serviço com armário CONDOMÍNIO: Playground infantilChurrasqueira coletiva LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: Próximo a: Hospital Geral de TaipasShopping: Cantareira NorteAtacadistas: Roldão, Assaí e Atacadista TaipasSaúde: Posto de saúde e farmáciasLazer: Academias e padariasTransporte: Terminais Jaraguá, Vila Clarice e PiritubaRestaurantes e mercados locais DIFERENCIAIS: Armários estratégicos (cozinha, área de serviço e dormitório)Áreas de lazer compartilhadas (ideal para famílias)Localização completa (saúde, compras e transporte integrado)Pronto para morar Agende sua visita.

SOBRADO À VENDA - 200m² CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS: 200m² de área útil3 dormitórios1 sala integrada2 banheiros + 1 lavaboCozinha espaçosaQuintal funcionalPequena adegaCorredor lateral LOCALIZAÇÃO COMPLETA (PIRITUBA): Acesso direto à Av. Edgar FacoEstação Piqueri (CPTM)Shopping Tietê PlazaServiços essenciais:∙ Hospitais, posto de saúde, veterinária∙ Farmácias, padarias e comércios diversosAlimentação:∙ Restaurantes∙ Fast food: McDonald’s, Habib’s, Burger KingMercados: Mercado Sonda, Extra, Roldão AtacadistaLazer/cultura: Museu da Imaginação, Parque Cidade de Toronto DIFERENCIAIS: Pequena adegaQuintal Corredor lateral amplo (circulação facilitada)Proximidade de parques e centros culturais Agende sua visita.

CASA À VENDA - 150m² (TERRENO 350m²) CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS: Área construída: 150m² | Terreno: 350m² (8m frente x 6m fundos)2 dormitórios grandes (sendo 1 suíte)2 banheirosCozinha ampla (pronta para receber convidados)4 vagas de garagemQuintal espaçoso ACABAMENTOS DESTAQUE: Projeto voltado para conforto e entretenimentoEspaços generosos em todos os ambientes LOCALIZAÇÃO: Bairro consolidado com infraestrutura completa OPORTUNIDADE: Casa familiar com ótimo aproveitamento de espaçoTerreno com potencial para expansão Agende sua visita para conhecer este raro espaço!

APARTAMENTO À VENDA - 55m² | 2 DORMITÓRIOS CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS: 55m² de área útil2 dormitórios1 banheiroSala integradaCozinha funcionalÁrea de serviço1 vaga de garagem CONDOMÍNIO COM LAZER: Playground infantilQuadra esportivaZeladoria LOCALIZAÇÃO PRÁTICA: Próximo a: AcademiasComércios diversosMercados e farmáciasRestaurantesLinhas de ônibus para:Terminal Pirituba (trem e ônibus)Barra Funda (trem e ônibus) DIFERENCIAIS: Áreas de lazer (ideal para famílias)Localização conectada (transporte fácil para toda a Zona Norte)Pronto para morar Agende sua visita.

CASA TÉRREA À VENDA - 267m² CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS: 267m² de área útil3 dormitóriosSala ampla para 2 ambientesCozinha espaçosaLavanderia grandeGaragem coberta para 3 carrosSalão de festas com banheiroEscritório privativo com banheiroLavabo social INFRAESTRUTURA DE LAZER: Área para eventos e recepções LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: Próximo a: Posto de saúdeAcademiasComércios diversosRestaurantes e redes de restaurantes: McDonald's, Habib's, Burger KingTerminal Pirituba (trem e ônibus)Shopping Tietê PlazaAtacadãoFarmáciasBancos Agende sua visita para avaliação.

CASA TÉRREA À VENDA - VILA MARINA, FREGUESIA DO Ó (SP) CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS: 100m² de terreno2 dormitórios (iluminados e arejados)1 banheiro espaçoso1 vaga de garagem coberta com portão automáticoCozinha funcionalÁrea de serviçoQuintal com churrasqueira coberta (ideal para lazer)Documentação regularizada LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: Próximo a: Terminal Pirituba (transporte)Hospital e posto de saúdeClínica veterináriaComércios diversosMercados e farmáciasRestaurantes e academiasEscolas DIFERENCIAIS: Casa térrea bem conservada (pronta para morar)Quintal coberto (churrasqueira incluso)Vaga coberta (segurança veicular)Bairro tradicional com infraestrutura completa CONDIÇÕES: Valor: R$ 465.000 (negociável)Aceita financiamento bancário Agende sua visita.

CASA EM CONDOMÍNIO FECHADO  CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS: 2 dormitórios (sendo 1 suíte)2 banheirosSala amplaCozinha funcionalLavanderiaÁrea aberta nos fundos1 vaga de garagem CONDOMÍNIO SEGURO E FAMILIAR: Portão automáticoCâmeras de segurançaAmbiente tranquiloAceita pets LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA (SANTANA): Próximo a:  Estação Santana do Metrô Shopping Santana Restaurantes e mercados Farmácias e academias Comércios diversos DIFERENCIAIS: Casa toda reformada (pronta para morar)Suíte master (privacidade e conforto)Área externa (versatilidade de uso)Vila fechada e monitorada (segurança 24h) Perfeita para quem busca tranquilidade, segurança e localização completa em um dos melhores bairros da Zona Norte! Agende sua visita

SOBRADO À VENDA - 3 QUARTOS CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS: 3 quartos (2 com ar-condicionado)2 banheiros1 edícula (uso versátil)Sala amplaCozinha com armários planejadosÁrea de lavanderia2 vagas de garagemChurrasqueiraCorredor externo DETALHES DE SEGURANÇA E CONFORTO: Todas as janelas com gradesPortão infantil na escada (corrimão seguro)Ar-condicionado nos quartos principaisArmários embutidos nos quartos LOCALIZAÇÃO PRÁTICA: Próximo a: Comércios diversosEscolasAcademiasFeira livreServiços diários DIFERENCIAIS: Edícula independente (escritório, renda ou convidados)Área externa funcional (churrasqueira + corredor)Pronto para morar Ideal para famílias que buscam conveniência urbana e espaço organizado! Agende sua visita.

SOBRADO À VENDA - 200m² | ZONA NORTE CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS: 200m² de área útil2 dormitórios amplos1 banheiro grande com boxSala arejada e iluminadaCozinha prática com gabinetesLavanderia com iluminação natural integralQuintal para jardim ou cultivoSubsolo versátil: 3 cômodos (ideal para sala de jogos, home office ou área social)1 vaga de garagem LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: Tudo a poucos passos: Supermercado PadariaRestaurante Salão de beleza Posto de combustívelMetrô SantanaShopping e comércios diversos DETALHES RELEVANTES: Bairro consolidado (infraestrutura completa)Espaço inteligente: subsolo transformável para múltiplos usosConveniência urbana com tranquilidade residencial Agende já sua visita!

SOBRADO DE ALTO PADRÃO À VENDA - 367m² CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS: 367m² de área útil4 quartos (2 suítes, todas com varanda e 1 com jacuzzi)Sala tripla em níveis distintos:∙ Área de estar com lareira e bar∙ Sala de inverno∙ Banheiro socialCopa/cozinha integradasLavanderia + área de serviçoArmários de mogno maciço em todos os cômodos4 vagas de garagem ÁREAS EXCLUSIVAS: Salão de festas com:∙ Área gourmet e churrasqueira∙ Sauna úmida∙ Adega climatizada∙ Dispensa∙ Banheiro social∙ Paredes de vidro temperado voltadas para jardim privativo (100m²)Quarto de empregada com entrada independente ACABAMENTOS PREMIUM: Aquecimento solar centralPisos e revestimentos de alta especificação LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA (PIRITUBA): Próximo a: Mercados: Supermercado Dia, Assaí AtacadistaFarmácias: Drogaria São Paulo, Droga RaiaAcademias: Smart Fit, FórmulaRestaurantes: McDonald's, Habib's, botecos locaisBancos: Itaú, BradescoShopping Center Norte DIFERENCIAIS: Jardim privativo integrado ao salão de festasTecnologia sustentável (aquecimento solar)Espaço multigeracional (suítes + dependência de serviço) Agende visita para conferir este imóvel.

SOBRADO À VENDA - 125m² | JAGUARÉ/VILA LOBOS CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS: 125m² de área útil2 dormitóriosSala integradaCozinha com armários planejadosCorredor lateralEdícula nos fundos2 vagas de garagem LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: Comércio e Serviços: Restaurantes: McDonald's, Habib's, Giraffas, Gendai (japonês), botecos e padariasMercados: Pão de Açúcar, Mercado Dia, Assaí AtacadistaFarmácias: Drogaria SP, Droga RaiaComércio: Lojas (Casas Bahia, Magazine Luiza), bancos (Itaú, Bradesco, Santander), postos (Shell, Ipiranga), feira livre (sábados)Infraestrutura Urbana: Shoppings: Villa Lobos, BourbonTransporte:Estação Villa Lobos-Jaguaré (CPTM Linha 8)Terminal de Ônibus JaguaréParadas na Av. Corifeu de Azevedo MarquesEducação:Escolas: Santa Maria, EE Antônio Alves Cruz, EM Des. Vicente Sabino Jr.Faculdades: USP (Butantã), AnhangueraAcademias: Smart Fit, Bodytech, Fórmula DIFERENCIAIS: Edícula nos fundos (uso flexível: escritório, renda ou convidados)Proximidade do Shopping Villa Lobos e Parque Villa Lobos (acesso indireto)Conectividade premium (CPTM + terminal de ônibus)Pronto para morar com organização imediata (cozinha planejada) Agende sua visita para avaliação.

SOBRADO DE LUXO À VENDA - 280m² CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS: 280m² de área útil3 dormitórios (sendo 1 suíte master com closet)Escritório privativoSala 3 ambientes (TV, jantar e visitas)Copa/cozinha planejada com ilha centralSolarium integradoLavanderia ampla e iluminadaGaragem coberta para 3 veículosDepósito organizadoCanilEdícula independenteSala de banho/academia com hidromassagem e cromoterapia ACABAMENTOS PREMIUM: Piso em porcelanato em toda a áreaMóveis planejados em todos os cômodosIluminação estratégica e moderna LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA (VILA ALBERTINA): Próximo a: Mercados: Supermercado Dia, Assaí Atacadista, Mercado Municipal de Vila AlbertinaFarmácias: Drogaria São Paulo, Droga RaiaAcademias: Smart Fit, BodytechEstações: Vila Albertina e Jaraguá (CPTM Linha 7-Rubi)Shoppings: Center Norte, Tietê PlazaBancos: Banco do Brasil, Itaú, Bradesco, SantanderRestaurantes: McDonald’s, Habib’s, GiraffasPostos: Shell VERSATILIDADE DE USO: Residência de alto padrãoSede empresarial (consultório, escritórios corporativos) DIFERENCIAIS: Hidromassagem com cromoterapia (wellness em casa)Espaço pet (canil integrado)Garagem ampla (3 vagas cobertas)Edícula (home office ou convidados) OPORTUNIDADE ÚNICA: Imóvel completo para quem busca conforto, sofisticação e localização estratégica na Zona Norte de SP. Agende sua visita exclusiva!