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TERRENO COM CASA À VENDA - 326m² | ESTAÇÃO PIQUERI - SÃO PAULO CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS: Área total: 326m²Medidas oficiais:Frente: 10,00mFundo: 9,59mLateral Esquerda: 34,04mLateral Direita: 33,18mCasa existente: Pequena construção (uso imediato como apoio ou reforma) LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: Frente para a Av. Edgar Faco150m da Estação Piqueri (CPTM Linha 7)400m do Shopping Tietê PlazaPróximo de:Farmácias, academias, mercadosPosto de saúde, restaurantes e redes de fast-foodAcesso direto à Marginal Tietê POTENCIAL: Terreno para construção de sobrados ou estúdiosCasa existente pode ser usada como:Apoio durante obrasFonte de renda (aluguel temporário)Reforma para ampliaçãoÁrea em valorização acelerada Agende visita para avaliar o terreno e a construção existente.

Área total: 200m² Topografia: Em aclive - ideal para construção de sobrados ou galpão Vantagens do Terreno: Excelente potencial construtivoPermite projetos arquitetônicos diferenciadosÓtima ventilação e iluminação naturalPossibilidades de Construção: Sobrados residenciaisGalpão comercial/industrialProjetos personalizadosExcelente oportunidade para investidores ou construção própria! Interessados podem agendar visita para avaliação.

Características: Área verde preservadaCondomínio fechado e seguroTerreno regularizado e pronto para construçãoVantagens da Localização: Próximo ao Assaí AtacadistaFácil acesso a comércios e serviçosRegião em desenvolvimentoExcelente oportunidade para construção do seu sonho!

Potencial Construtivo: Acepta projetos de:Casa térreaSobradoVila de casasPrédio residencialLocalização Privilegiada: Bairro residencial tranquiloFrente para praça arborizadaVista para Horto FlorestalSegurança 24h (guarda de rua e vigilância)Vizinhança tradicional e zeladoraInfraestrutura Próxima: SupermercadosFarmáciasComércio diversoBoas escolasFácil acesso a vias principaisDiferenciais: Terreno cercadoSem vizinhos na frenteÁrea totalmente planaExcelente potencial de valorizaçãoOportunidade para investidores ou construção própria!

Características: Dimensões: 5m x 25m (125m²)Terreno plano (pronto para construção)Localização Privilegiada: Próximo a:EscolasFarmáciasSupermercadosEstação Tucuruvi (Metrô)Agende sua visita!

Localizado no coração do Parque Anhanguera, na saída do KM 25 da Rodovia Anhanguera e próximo à junção com o Rodoanel, o Sítio Morada da Colina é uma propriedade única para quem deseja viver rodeado pela natureza, mas com rápido acesso à cidade. A apenas 29 km da Avenida Paulista, 16 km do CEAGESP e Parque Villa-Lobos, e 13 km do Shopping Tamboré em Alphaville, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência. A propriedade inclui uma casa da sede, localizada em um terreno amplo de 400 m² no topo da colina com vista excepcional para o Pico do Jaraguá. Esta residência oferece 4 suítes, duas salas amplas, piscina e um salão de festas, proporcionando um espaço confortável e convidativo para a vida familiar ou eventos sociais. O terreno, situado na zona ZPDS na área urbana para desenvolvimento sustentável, é servido por linhas municipais de transporte público e encontra-se no portão principal. O Sítio Morada da Colina é composto por quatro terrenos vizinhos totalizando uma área significativa de 82.029 m²: Terreno MariSilvia: 53.405 m² (R$ 12,1 milhões) Terreno Itaberaba: 24.200 m² (R$ 5,7 milhões) Lote 119: 2.416 m² (R$ 0,7 milhão) Lote 120: 2.008 m² (R$ 1,0 milhão) Este lote está na zona ZC-ZEIS. Os quatro terrenos do Sítio Morada da Colina estão agora disponíveis em uma oferta especial de venda conjunta pelo valor excepcional de R$ 14,4 milhões. Esta oportunidade única é ideal para desenvolvedores e investidores, assim como para aqueles que procuram um refúgio pessoal nas proximidades de São Paulo. Cada lote oferece grande potencial para desenvolvimento, seja para fins residenciais, comerciais ou recreativos. Venha descobrir e se encantar com a tranquilidade e beleza do Sítio Morada da Colina!

Apresentamos um terreno excepcional com área de 161.000 m² localizado no Jardim Santa Fé, bairro da zona oeste da cidade de São Paulo, no quilômetro 24,5 da Rodovia Anhanguera. Este terreno conta com uma infraestrutura completa para lazer, incluindo duas piscinas, duas quadras de tênis, ginásio poliesportivo, quadra de areia, mini quadra de basquete, quadra de bocha, minicampo de futebol infantil, campo de futebol, área para festividades, sauna, salão de jogos, salão social, lago artificial com peixes, galpão de manutenções e casa sede. Totalmente murado/cercado e com portaria 24 horas, o terreno possui ainda poço artesiano e uma cabine primária de 300kva. Atualmente utilizado como área de lazer no sistema de camping, este terreno oferece uma variedade de possibilidades de empreendimentos comerciais, como a implantação de condomínio fechado, galpões de distribuição, exploração como área de lazer e muitos outros. Localizado em um bairro com toda infraestrutura comercial e de transporte público necessária, este terreno é uma oportunidade única para investidores e empresários que buscam um investimento sólido e lucrativo em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Não perca essa chance, agende agora mesmo uma visita e descubra todo o potencial deste terreno para o seu próximo empreendimento!

Oportunidade de Investimento: Terreno de 50.000 m² na Rodovia Presidente Castelo Branco Não perca a chance de expandir seus negócios! Apresentamos um terreno excepcional com 100 metros de frente para a Rodovia Presidente Castelo Branco, localizado ao lado do Shopping Outlet Catarina e em frente ao Aeroporto Executivo Internacional Catarina. Com uma localização estratégica em uma região em pleno crescimento e valorização, este terreno de 50.000 m² é ideal para loteamento e oferece uma oportunidade única para investidores e empresários que buscam desenvolver um novo empreendimento. Aproveite esta oportunidade e agende agora mesmo uma visita para conhecer de perto todas as possibilidades que este terreno pode oferecer para o seu projeto de loteamento. Este é, sem dúvida, um investimento inteligente e promissor para quem busca ampliar seus negócios em uma região em constante crescimento.

Apresentamos a vocês este terreno com as seguintes características: Terreno no Condomínio PECAN, localizado na cidade de Itupeva, Via Paulo Leone, 1845: Por se tratar de um condomínio fechado, proporciona um ambiente tranquilo e seguro para construir a sua residência. Lote E7, terreno de esquina: O terreno possui a identificação de lote E7 e é de esquina, o que oferece uma localização privilegiada e possibilidades de projetos diferenciados. Metragem de 372,62 m²: O terreno possui uma área total de 372,62 metros quadrados, oferecendo espaço suficiente para construir a casa dos seus sonhos. Não requer terraplanagem, apenas pequeno ajuste de altura: O terreno já se encontra em condições favoráveis, não necessitando de serviços de terraplanagem. Será necessário apenas um pequeno ajuste de altura para adequação ao projeto desejado. Quitado e topografia feita: O terreno está quitado, ou seja, não há pendências financeiras. Além disso, a topografia já foi realizada, o que garante uma visão clara das características do terreno e auxilia na elaboração do projeto de construção. Condomínio com apenas 174 terrenos: O condomínio PECAN é composto por um total de 174 terrenos, o que proporciona uma comunidade acolhedora e com um número limitado de moradores. 40% de casas já construídas: Do total de terrenos disponíveis no condomínio, 40% já possuem casas construídas. Isso garante um ambiente com uma infraestrutura estabelecida e uma comunidade em crescimento. Fotos da calçada pronta ainda não foram tiradas: Embora o terreno já tenha a calçada concluída, ainda não foram tiradas as fotos para exibição. No entanto, é possível agendar uma visita para conferir pessoalmente esse detalhe. Este terreno no Condomínio PECAN, em Itupeva, é uma excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos em um ambiente tranquilo e seguro. Com topografia feita, calçada pronta e localização estratégica dentro do condomínio, não perca a chance de conhecer e aproveitar todos os benefícios que esse terreno oferece. Agende uma visita e comece a planejar o seu novo lar hoje mesmo!

terreno de 500 metros totais , de esquina em rua tranquila ,todo murado e limpo ,pronto pra construir ,ideal para construir ,ideal para investidor , construtor , já tem pronta a topografia do terreno , matricula e escritura ok , só transferir , 20 de frente ,25 lateral ,terreno de esquina , próximo a mercados andorinha e bergamais , Bancos , shopping andorinha e santana park , correios , escolas , creches , ampla diversidade de comercio na região , Aceita Permuta /analiso proposta , ideal para investidores

## terreno pronto para construir, todo limpo, em rua tranquila ## já tem pronta a topografia do terreno ## 20 de frente x 25 de lateral terreno de esquina ## Próximo mercado Andorinha e Bergamais ## Próximo a bancos, correios, escolas, amplas diversidades de comercio ## linhas de ônibus, lapa, metro santana, center norte

EXCELENTE TERRENO DE 125M² PARA AQUISIÇÃO. PRÓXIMO AO PARQUE ESTADUAL DO JARAGUÁ, LINHAS DE ÔNIBUS E COMÉRCIOS, ESCRITURADO E SEM DÍVIDAS DE IPTU, EXCELENTE PARA VOCÊ QUE QUER CONSTRUIR SUA PROPRIEDADE AO PRÓPRIO GOSTO!!! PREÇO IMPERDÍVEL APENAS R$ 180.000,00!!!!! ACEITA FINANCIAMENTOS!!!! ESTUDA PERMUTA EM AUTOMÓVEIS!!! NÃO PERCA ESTE INVESTIMENTO!!!! AGENDE JÁ SUA VISITA!!!

**LOCAÇÃO TERRENO/ESTACIONAMENTO (EVENTOS)*** TERRENO DE ESTACIONAMENTO EXCELENTE PARA AGREGAR LAVA RÁPIDO E LOCALIZADO EM ÁREA COMERCIAL, BEM MOVIMENTADA, COM DIVERSAS LINHAS DE ÔNIBUS NA PORTA, EXCELENTE TAMBÉM PARA EVENTOS E PEQUENAS CONFRATERNIZAÇÕES. DESCRITIVO: 300M2 C/ ÁREA COBERTA (APROX.. 60M2) E P/ EVENTOS C/ PIA, CHURRASQUEIRA E WC/BANHO. ACESSO RAMPADO À PISO INFERIOR, PORTÃO AUTOMÁTICO. EM TEMPO I: O ESTACIONAMENTO JÁ TEM CLIENTES C/ ACESSO LIVRE POR CONTROLE POSSIBILIDADE DE LOCAÇÃO COM O SALÃO DO PISO INFERIOR (CONSULTE) NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE AGENDE JÁ SUA VISITA!!!!

## ótimo terreno plano, próximo ao comércio local e as avenidas Paula Ferreira e General Edgar Faco.. ### avaliação abaixo do preço de mercado. ### Rua tranquila e de bons imóveis construídos na rua.

****TERRENO PARA LOCAÇÃO STA. TERESINHA*** AO LADO DA AV. NOVA DOS PORTUGUESES, ESTE TERRENO TEM UMA ÁREA DE 310M², POSSUI RAMPA ESTÁ IMPECÁVEL E EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA VOCÊ MONTAR SEU NEGOCÍO SEM MUITO INVESTIMENTO, IDEAL PARA EMPRESAS DE RECICLAGEM, LAVA-RÁPIDOS, ESTACIONAMENTO, OU GARAGEM VOCÊ QUE É EMPRESÁRIO DO RAMO DE VENDA DE AUTOS, OU ATÉ MESMO GUARDA CAMINHÕES POR SER LUGAR ABERTO. LOCAL PRÓXIMO DE VASTA ÁREA DE COMÉRCIOS!!! MURADO E TODO FECHADO PORTÃO DE 5m ÁGUA E LUZ SOBRE A REGIÃO: FICA A UMA QUADRA DE: BANCOS, CORREIOS, ESCOLAS, CRECHES, MERCADOS. LINHAS DE ONIBUS - SANTANA / VILA STA MARIA NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE AGENDE JÁ SUA VISITA!!!!

TERRENO PARA VENDA NO JARDIM PERI, PRONTO PARA CONSTRUÇÃO!!!! ÁREA DE 310M (10X31) SOBRA DE ÁREA DE FUNDOS 340M TOTAL IDEAL PARA CONSTRUTORES E INVESTIDORES - TAPETÃO - PLAINO - MURADO E TODO FECHADO - PORTÃO DE 5M - ÁGUA E LUZ EXCELENTE OPORTUNIDADE! SOBRE A REGIÃO: FICA A UMA QUADRA DE: BANCOS, CORREIOS, ESCOLAS, CRECHES, MERCADOS. LINHAS DE ONIBUS: SANTANA, PRACA CORREIO, BARRA FUNDA, LAPA. NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE AGENDE JÁ UMA VISITA!!!

TERRENO DE ESQUINA PARA VENDA NO JARDIM PERI, PRONTO PARA CONSTRUÇÃO!!!! ÁREA DE 250M (10X25) IDEAL PARA CONSTRUTORES E INVESTIDORES - TAPETÃO - PLAINO - MURADO E TODO FECHADO - PORTÃO DE 5M - ÁGUA E LUZ EXCELENTE OPORTUNIDADE! SOBRE A REGIÃO: FICA A UMA QUADRA DE: BANCOS, CORREIOS, ESCOLAS, CRECHES, MERCADOS. LINHAS DE ONIBUS: SANTANA, PRACA CORREIO, BARRA FUNDA, LAPA. NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE AGENDE JÁ UMA VISITA!!!

***TERRENO PLANO IDEAL PARA CONSTRUTORES/INVESTIDORES NO LAUZANE** TERRENO PARA VENDA EM ZONA MISTA (RESIDENCIAL/COMERCIAL/INDUSTRIAL) LOCALIZADO NO LAUZANE PAULISTA COM 12 DE FRENTE POR 60 DE PROFUNDIDADE, ESQUINA COM AVENIDA PARADA PINTO, PRÓXIMO AO BURGUER KING, COM VARIAS LINHAS DE ÔNIBUS PRÓXIMAS. - TAPETÃO - PLANO - MURADO E FECHADO - PORTÃO DE 5M - ÁGUA E LUZ - GABARITO DE ALTURA 28 - COEFICIENTE DE APROVEITAMENTO 2 DOCUMENTAÇÃO OK!!!

#TERRENO JD. PERY# LINDO TERRENO PARA VENDA COM 12,40 METROS DE FRENTE E 25 METROS DE PROFUNDIDADE C/ UMA ÁREA TOTAL DE 310M²!!! - ÓTIMO PRA INVESTIDOR CONSTRUIR USOS MISTOS! - RESIDENCIAL E COMERCIAL - IPTU - ANUAL R$ 2.914,80 DESCRITIVO: - ZONA DE USO ZEIS-1 - COEFICIENTE APROV 2,5F - TX. OC. 0,85 - GAB DE ALTURA NA - MATRÍCULA 91.584 ESTUDAMOS PROPOSTAS!!! -DOCUMENTAÇÃO 100% SÓ TRANSFERIR!!!! - ÓTIMO LUGAR, FÁCIL ACESSO PONTO DE ÔNIBUS, PADARIA CRECHE ETC ATENÇÃO - DÁ FINANCIAMENTO BANCÁRIO - ACEITA PERMUTA AGENDE JÁ SUA VISITA!!!!

Terreno com casa velha com 250 metros em localização privilegiada, podendo ser feito 3 sobrados; Próximo ao shopping Tietê Plaza, comércio e condução; Documentação ok

Área com 20.000m² ótimo para fazer predios residenciais, com água encanada, luz, asfalto e internet; Documentação Ok hoje IPTU é Rural pois pode ser mudado para Urbano; Há 200 metros do centro comercial; Marcadores:

### Oportunidade Única ### Atualmente com duas casas se houver interesse em renda; Terreno com 9 de frente por 47 de fundo. Próximo as principais avenidas, rodovia Anhanguera, mercados, drogarias, farto em condução; Documentação ok; Agenda sua visita e Mande sua Proposta;

Tereno a venda com 360 M2 em uma boa localização,próximo ao metro piqueri,shopping tiete,comercio do bairro e escola fácil acesso para ônibus.

Terreno a venda em ótima localização próximo a estação do piqueri,a comercio local a 500 metro da shopping tiete,escola.supermercado. agende sua visita

Terreno para locação de 700 m2 uma área privilegiada,perto do terminal de ônibus e estação de Pirituba.

ÁREA COM 20.000 M2, PRONTA PARA FAZER APARTAMENTOS OU SOBRADOS DE CONDOMÍNIO; ACESSO PELO KM 54 CASTELO BRANCO OU 64 DA RAPOSO TAVARES E A 200 METROS DO CENTRO COMERCIAL E DOS CONDOMÍNIOS; DOCUMENTAÇÃO OK; HOJE O IMPOSTO É RURAL ( IR ), MAS JÁ FOI LIBERADO PARA URBANO ( IPTU ) SE QUISER MUDAR OU CONTINUAR COMO ESTÁ FICA A CRITÉRIO DO COMPRADOR; ACEITA PERMUTA POR SOBRADO EM SÃO PAULO;

IMÓVEL TOTALMENTE LEGALIZADO DOCUMENTAÇÃO EM DIA 1362 M² 50 metros da Av. Inajar de Souza e do Terminal de Ônibus Vila Nova Cachoerinha (* Futura Estação de METRÔ) 700 metros do Rodoanel Norte LOCAL ESTRATÉGICO, IDEAL PARA CONDOMÍNIOS, TRANSPORTADORA, SUPERMERCADO, BANCOS ETC.