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(11) 3976-2005 | (11) 3999-2001 | (11) 3976-9292
ADM IMÓVEIS
Rua Caetano de Araújo, 49 - Vila Pereira Cerca
ADM IMÓVEIS
Rua Caetano de Araújo, 49 - Vila Pereira Cerca
Corretor responsável
Manuel Gonçalves da Silva - corretor creci 41.832(11)962828607
SOBRADO COM SALÃO COMERCIAL À VENDA | 315m² | MORRO GRANDE
2 dormitórios
Venda: R$ 1.200.000,00
Código: SO1478
Quartos2
Banheiros2
Vagas2
Área útil315,00m²
Área total336,00 m²
VendaR$ 1.200.000,00
SOBRADO COM SALÃO COMERCIAL À VENDA | 315m² | MORRO GRANDE
CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS
- Área total: 315m²
- Sobrado com salão comercial na parte inferior
- 2 dormitórios
- 2 banheiros
- Sala
- Cozinha
- Lavanderia
- Sacada
SALÃO COMERCIAL
- Área superior a 160m²
- Pé-direito de 4 metros
- Água e luz individualizadas
- Escritório com banheiro
- 2 banheiros (masculino e feminino)
- Entrada lateral independente
- Espaço nos fundos para galpão e refeitório
LOCALIZAÇÃO
- Restaurantes
- Mercados locais e Roldão Atacadista
- Farmácias (Drogasil, Drogaria SP, outros)
- Academias (como a Smart Fit)
- Futura Estação de Trem Brasilândia
- UBS Vila Zat e UBS Brasilândia
- Hospital Municipal Adib Jatene
- Postos de gasolina (Shell, Ipiranga e outros)
DIFERENCIAIS EXCLUSIVOS
- Imóvel de uso misto (residencial e comercial)
- Amplo salão com mais de 160m² e pé-direito alto
- Infraestrutura completa e independente para o salão
- Entrada lateral, ideal para clientes
- Espaço extra nos fundos para galpão, oferecendo grande potencial de expansão
- Localização com todos os serviços essenciais e futura estação de trem
PERFEITO PARA
- Empreendedores que desejam morar e ter seu negócio no mesmo local
- Famílias que buscam uma fonte de renda extra com aluguel comercial
- Investidores que enxergam o potencial de um imóvel com múltiplos usos e infraestrutura completa
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