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(11) 3976-2005 | (11) 3999-2001 | (11) 3976-9292
ADM IMÓVEIS
Rua Caetano de Araújo, 49 - Vila Pereira Cerca
ADM IMÓVEIS
Rua Caetano de Araújo, 49 - Vila Pereira Cerca
Corretor responsável
Manuel Gonçalves da Silva - corretor creci 41.832(11)962828607
Imóvel Multifamiliar com Salão Comercial - Venda - Piqueri
3 dormitórios, 1 suíte
Venda: R$ 430.000,00
IPTU: R$ 20,00
Código: CA0759
Quartos3
Suítes1
Banheiros2
Vagas cobertas2
Área construída158,00m²
Área total125,00 m²
VendaR$ 430.000,00
IPTUR$ 20,00
- Aceita financiamento
Descrição do Imóvel:
- 2 casas + salão comercial/garagem
- Quartinho adicional com banheiro no térreo
- Medidores de luz e água independentes para cada unidade
Composição:
✔ Casa Superior (1º pavimento):
- 2 dormitórios (1 suíte)
- Sala
- Cozinha
- Banheiro social
- Lavanderia
- Quintal
✔ Casa Inferior (térreo):
- 1 dormitório
- Sala
- Cozinha
- Banheiro
- Quintal
✔ Salão Comercial (frente):
- Adaptável para diversos usos comerciais
- Possibilidade de conversão em garagem ampla
Dimensões:
- Terreno: 5m x 25m (125m²)
- Área construída: 158m²
Potencial de Renda:
Estimativa de renda mensal: R$ 3.500,00
Localização Privilegiada:
Infraestrutura próxima:
- Feira livre no quarteirão
- Supermercado Sonda no final da rua
- 5 minutos a pé da Estação de Trem Piqueri
- 15 minutos do Tietê Plaza Shopping
- Fácil acesso à Av. Edgar Facó e Ponte do Piqueri
Excelente oportunidade para investidores que buscam:
- Retorno financeiro imediato
- Versatilidade de uso
- Localização estratégica com ótima infraestrutura
Agende já sua visita para conhecer este ótimo negócio!