IMÓVEL PARA INVESTIMENTO | 460m² | 4 CASAS DE RENDA + POTENCIAL PARA PRÉDIO

IMÓVEL PARA INVESTIMENTO | 460m² | 4 CASAS DE RENDA + POTENCIAL PARA PRÉDIO

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

COMPOSIÇÃO ATUAL:

• 2 Casas da Frente:
• Sala
• 1 dormitório
• Cozinha
• Banheiro
• 1 Casa dos Fundos (Maior):
• Sala
• 1 dormitório
• Cozinha
• Banheiro
• 1 Casa dos Fundos (Menor):
• Cozinha
• 1 dormitório
• Banheiro externo privativo

POTENCIAL DE CONSTRUÇÃO

• Terreno de 460m² com potencial para construção de prédio residencial
• Possibilidade de verticalização para maximização do investimento
• Estudo de viabilidade para construção de múltiplas unidades

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

• Terminal Pirituba (ônibus e metrô)
• Shopping Tietê Plaza
• Atacado Roldão (recem-inaugurado)
• Redes de Fast-food:
• McDonald's
• Habib's
• Burger King
• Serviços Essenciais:
• Restaurantes
• Mercados
• Farmácias
• Padarias
• Academias
• Comércios diversos
• Posto de saúde
• Posto de combustível
• Escolas
• Transporte: Ponto de ônibus próximo

DIFERENCIAIS EXCLUSIVOS

• Altíssimo potencial para construção de prédio residencial
• Localização estratégica em região em crescimento
• Próximo ao novo atacado Roldão - valorização garantida
• Fácil acesso ao terminal de transporte
• Todos os serviços a poucos metros do imóvel
• Excelente custo-benefício para investidores
• Flexibilidade: manter renda atual ou construir

OPORTUNIDADES DE INVESTIMENTO

• Manter as 4 casas em operação
• Construir prédio residencial para valorização

EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES VISIONÁRIOS!

AGENDE UMA VISITA E ANALISE O POTENCIAL DESTE IMÓVEL!