2 Casas Terreas (pelo valor de uma) - Venda - Jadim Libano

2 CASAS INDEPENDENTES À VENDA - 178m² (70m² CADA + ≈50 de fundo) | JARDIM LÍBANO - PIRITUBA

CARACTERÍSTICAS

• 2 casas legais e autônomas (financiamento bancário disponível)
• Cada unidade (70m²) possui:
• 2 quartos
• Sala, cozinha e banheiro
• Área de serviço
• Casa superior: 1 vaga de garagem
• Casa inferior: Quintal de ≈50m²
• Iluminação e ventilação naturais
• Rua tranquila (vizinhança consolidada)

CONDIÇÕES:

• Valor total: R$ 550.000
• Aceita permuta por apartamento compacto (de R$ 250.000 a R$ 300.000)
• Financiamento bancário disponível

INVESTIMENTO:

• Valor total: R$ 550.000 (equivalente a R$ 275.000 por casa)
• Versatilidade:
• Aluguel simultâneo (alto retorno)
• Uso familiar com privacidade total

LOCALIZAÇÃO:

Acesso estratégico:

• Estação Pirituba (CPTM) + Terminal de Ônibus
• Rodovias próximas:
• Anhanguera
• Bandeirantes
• Castelo Branco

Serviços no entorno:

• Proximo ao Shopping Tietê Plaza
• Mercados, atacados e farmácias
• Academias e restaurantes
• Posto de saúde, hospitais e veterinários
• Redes de fast-food (McDonald’s, Habib’s, Burger King)

DIFERENCIAIS:

1. Documentação regularizada (financiamento facilitado)
2. Quintal exclusivo para lazer/cultivo (casa inferior)
3. Conectividade urbana (transporte, saúde e comércio a pé)
4. Oportunidade única em bairro consolidado

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