Terreno - Venda - Casa Verde

TERRENO COM PROJETO APROVADO - 14 APARTAMENTOS

CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS

• Área total: 304m² (8m x 38,30m)
• Pequeno declive (topografia favorável para construção)
• Projeto aprovado para 14 unidades:
• 8 apartamentos de 2 dormitórios
• 6 apartamentos de 1 dormitório
• Documentação 100% regularizada

LOCALIZAÇÃO NOBRE:

A 300m da Av. Braz Leme

Próximo a:

• Shoppings: West Plaza e Bourbon
• Transporte estratégico:
• Rodoviária do Tietê
• Terminal Barra Funda (metrô/ônibus)
• Serviços essenciais:
• Posto de saúde Dr. Water Elias
• Clínicas veterinárias e centros médicos
• Postos de gasolina
• Comércio diversificado:
• Mercados (Pão de Açúcar)
• Farmácias
• Restaurantes (Habib's e redes variadas)

POTENCIAL DE INVESTIMENTO:

• Projeto pré-aprovado: Agiliza licenciamento e início das obras
• Região em valorização: Área nobre com infraestrutura consolidada
• Viabilidade econômica:
• Perfil misto (unidades 1 e 2 dormitórios)
• Demanda garantida por proximidade de transporte e serviços

DIFERENCIAIS IMPULSIONADORES:

• Conectividade premium:
• 5 minutos do Centro Expandido via Av. Braz Leme
• Acesso rápido à Marginal Tietê e Rodoanel
• Infraestrutura completa:
• Saúde, educação, comércio e lazer no raio de 1km
• Oportunidade para construtoras:
• Terreno com potencial para torre média (estudo de 4-6 pavimentos)

CONDIÇÕES COMERCIAIS:

• Valor sob consulta (compatível com projetos similares na região)
• Visitas técnicas: Agendamento prioritário para investidores

Solicite memorial descritivo e plantas do projeto aprovado!